Crédito Fiscal por Arrendamiento de Inmuebles en el IRPF: ¿Quiénes Pueden Acceder?
El crédito fiscal por arrendamiento de inmuebles en el Impuesto a las Personas Físicas (IRPF) está disponible para aquellos contribuyentes que generaron IRPF por rentas de trabajo durante el ejercicio fiscal 2023. Esto significa que quienes no hayan generado este impuesto no podrán beneficiarse del crédito fiscal por arrendamientos.
Los contribuyentes del IRPF por rentas de trabajo ya sea como dependientes o como independiente (servicios personales) que sean arrendatarios de inmuebles destinados a vivienda permanente, y cuyos contratos hayan sido celebrados por escrito con un plazo igual o mayor a un año, pueden acceder al crédito fiscal, siempre y cuando puedan identificar al arrendador. Es importante destacar que solo los titulares del contrato de arrendamiento pueden hacer uso de este crédito, y no es necesario que el contrato esté inscrito para poder computar el crédito.
¿Qué beneficio obtengo?
El crédito fiscal equivale al 8% del precio del arrendamiento efectivamente pagado durante el año fiscal 2023, sin importar si el contrato abarca la totalidad del año. En caso de que el arrendamiento se pague por adelantado, solo se puede imputar el 8% del arrendamiento efectivamente pagado y devengado en el año correspondiente.
Este beneficio proporciona un incentivo fiscal significativo para los contribuyentes que alquilan viviendas permanentes, ayudando a mitigar el impacto financiero de los pagos de alquiler.
¿Qué sucede cuando son dos o más los arrendatarios?
El crédito fiscal a computar, se deberá considerar de común acuerdo. En caso contrario, el crédito será considerado en partes iguales.
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